Обследование зданий и сооружений в Ставрополе
- до 5 млн. ₽
оптимизация затрат заказчика на строительство - более 350
объектов построено за время работы компании - 19 лет
занимаемся проектированием зданий и сооружений - более 30
сотрудников в штате компании
Здание должно быть безопасным и для рабочих и сотрудников, так и для посетителей, если бизнес их подразумевает. Для этого и создается весь отчет со всеми характеристиками здания, чтобы утвердить его функциональность для будущего использования.
Для чего проводится эта процедура?
Самое важное в проведении обследования структуры строительной отрасли являются:
- знание основных макроэкономических показателей строительной отрасли, которые служат основой для подготовки национальных и региональных экономических счетов, в частности таблиц ввода-вывода национальных счетов;
- получение подробной, актуальной, достоверной и полной информации о строительной отрасли и однородной информации между отраслями, чтобы можно было понять основные структурные характеристики отрасли в целом;
- получение временных рядов однородных результатов, с определениями и критериями, позволяющими сравнивать их с информацией, полученной в других странах;
- процедура дает информацию, которую применяют в будущем для эксплуатации, ремонта или демонтажа строения;
- показывает ошибки в строительстве, которые можно исправить, чтобы здание вывести в эксплуатацию.
- наконец, это незаменимый инструмент для изучения и анализа деятельности, производительности и конкурентоспособности предприятий, факторов производства и других факторов, позволяющих измерить их деятельность, производительность и конкурентоспособность, а также их структуру и эволюцию, и улучшить их производительность и эффективность по сравнению с отраслевыми конкурентами, на национальном и международном уровне.
Нужна консультация специалиста?
Прайс-лист на проектирование зданий
необходимых работ для проектирования зданий
| Наименование услуги | Тип | Стадия | Сопровождение экспертизы |
Площадь | |||
| до 1000 м² |
от 1-10 тыс. м² |
от 10-60 тыс. м² |
от 60 тыс. м² |
||||
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 1 200 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
| Торгово-развлекательные комплексы | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1 800 руб. | 1 000 руб. | 800 руб. |
| Многоквартирные жилые дома | новое строительство |
П, РП | есть | 2 000 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Офисное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 900 руб. | 700 руб. | 800 руб. | 800 руб. |
| Административное здание | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 650 руб. |
| Торговый центр | новое строительство |
П, РП | есть | 1200 руб. | 1000 руб. | 800 руб. | 700 руб. |
Технические характеристики, учитываемые при обследовании сооружений.
Географический охват.
Включает все статистические единицы (фирмы), основным видом деятельности, которых является строительство и расположены они на территории страны.
Сроки.
Цикл обследования - ежегодный. Базовым периодом является финансовый год компании.
Демографический охват.
Охват населения включает в себя фирмы, основным видом деятельности которых является строительство, будь то промышленное или сервисное строительство, а также вторичные виды деятельности, осуществляемые фирмами. Основными видами деятельности предприятий являются те, которые имеют наибольшую добавленную стоимость.
Валовые инвестиции в материальные основные фонды.
Включает инвестиции, сделанные компанией в материальные основные средства в течение отчетного периода. Сюда входят капитальные товары, приобретенные у третьих лиц, и капитальные товары, произведенные для собственного потребления (т.е. капитализированное производство материальных капитальных товаров) со сроком полезного использования более одного года (включая непроизведенные материальные товары, такие как земля). Он также включает все дополнения, ремонт, модернизацию и реконструкцию, которые продлевают срок службы капитальных товаров или увеличивают их производственную мощность.
Покупные товары оцениваются по цене приобретения. Сюда входят расходы на транспортировку и установку, комиссионные, налоги и другие расходы, связанные с переходом права собственности. Основные средства, произведенные собственными силами, оцениваются по производственной себестоимости. Товары, приобретенные в результате реструктуризации (слияния, ликвидации, продажи и т.д.), исключаются. Также исключаются затраты на текущее обслуживание.
Стратификация.
Критериями для стратификации являются характер деятельности и размер компании, причем последний показатель варьируется в зависимости от среднегодового числа сотрудников и наличия наемных работников.
Размер фирмы.
- Фирмы без работников.
- Фирмы с работниками.
- Количество работников 1-9;
- Количество сотрудников 10-19;
- Количество сотрудников от 20 до 49;
- Компании с 50-99 сотрудниками;
- Компании с числом сотрудников от 100 до 249;
- Компании с числом сотрудников от 250 до 499;
- Количество сотрудников от 250 до 499;
- Количество сотрудников от 500 до 999;
- От 500 до 999 сотрудников.
Цель обследования.
Проверка зданий на их качество и использование даёт информацию специалистам о состоянии сооружения для эксплуатации под бизнес. Проверка дает информацию в отчете такую как: недостатки конструкции, техническое состояние, прочность, ошибки, помещения для ремонта, валидность. После всех тестов специалисты создают отчет, в котором прописаны полно и подробно все нюансы, которые можно исправить для того, чтобы здание могло функционировать. Иногда здание может оказаться в аварийном состоянии, это тоже прописывают в отчете, чтобы его можно было демонтировать или полностью отремонтировать, если это предоставляется возможным.
Все обследование проводится по нормам ГОСТа и отчеты могут пройти все государственные проверки.
Преимущества «Интеграции» в г. Ставрополь.
Закажите анализ зданий в нашей компании, чтобы определить состояние помещений для продолжения использования его в будущем в бизнесе. Наш многолетний опыт специалистов и их современный взгляд на строительство, дает быстроту и качественное проведение процедуры, составление подробного отчета и плана действий. Мы также предоставим портфолио для ознакомления и расскажем о прошлом опыте обследования зданий.
Если у Вас возникли вопросы, то свяжитесь с нами, и мы Вас проконсультируем. Связаться с нами можно по телефону или электронной почте.
Часто задаваемые вопросы
Как рассчитывается цена на услуги?
На стоимость работы влияет трудоемкость, вид сооружений и объем трудовых ресурсов. Заранее трудно сказать, сколько будет стоить проект. Только после детального изучения описания будущего проекта, можно определить цену. У нас нет прайс листа, так как каждый проект отличается от других. Сооружения можно разделить условно на следующие категории по ценам:
Стандартная конструкция - это обычный объект, который не имеет каких-то необычных элементов или сложностей. Высокая повторяемость участков относит проект к стандартному виду конструкций.
Усложненная конструкция – проектируемое здание, выше трех этажей означает данный вид сооружений. Редкая повторяемость или вовсе ее отсутствие относит объект к этому типу.
Уникальная конструкция – совокупность необычных элементов, высотки, сложная крыша и стены. Детали, необычной формы также считаются уникальными.
Длительность работ проектирования сооружений
Степень сложности конструирования сооружения, его объем влияет на длительность планируемых работ. Определение срока проектирования в каждом случае происходит индивидуально. Рассмотрев заявку, изучив заказ, фирма назначает цену и предлагает календарный план, где указаны все этапы проектирования сооружений. Начало действий происходит сразу же, после внесения предварительного платежа клиентом, который указан в договоре.
Расчет длительности проектирования сооружений осуществляется в течении трех суток, иногда больше.
Необходимые данные для старта проектирования сооружений
В зависимости от готовности проекта, желательно предоставить следующую документацию или описание заказа:
- Характеристика заказа в устном виде – клиент, не обладающий профессиональными знаниями в области проектирования, может предоставить информацию о желаемом объекте, просто рассказав то, как он себе это представляет. В свою очередь, мы предложим варианты решений, и совместно сделаем техническое задание.
- Техническое задание на конструирование проекта – важная часть на этапе проектирования. От качества технического задания зависит успешность самого проекта.
- Пакет чертежей и схем - неплохо, если есть хоть какие-то чертежи по заказываемому объекту. Даже наличие ошибок или недоработок отлично подойдет, как основа для дальнейшей работы над проектированием сооружения.
- Полный набор чертежей - наличие полного набора чертежей облегчит работу, сократит время а также деньги клиента.
Жизненный цикл проекта сооружения
Структура жизненного цикла проектирования сооружений: Принятие заказа – соглашение – конструирование – монтирование – возведение – введение в первичную работу (при надобности).
Расчет конструкций проектирования сооружений
Самая важная часть проектирования – расчет. От него зависит качество выполнения. Правильный расчет – 50% успеха, ведь на его основе выполняются все последующие работы. Малейшее отклонение может навлечь необратимые последствия.
При проектировании сооружений рассчитывают такие характеристики конструкций:
- Расчет прочности. Этот расчет определяет максимальную нагрузку каждой детали и избирание масштабов сечения деталей.
- Расчет жесткости. Расчет проводится для определения деформации элементов, а также максимальное передвижение деталей, требуемые для того, чтобы изучить характеристики в планируемой работе готового проекта.
- Расчет устойчивости. Важный расчет, осуществляющийся для всех видов сооружения. От него зависит, насколько устойчива будет конструкция.
- Расчет прогрессирующего разрушения. Для того, чтобы совершить данный расчет, необходимо создать ситуацию внезапного разрушения одного из элементов сооружения. Расчет нужен для того, чтобы рассмотреть, что произойдет со всем зданием, при исключении одной детали. При дальнейшем разрушении строения, делается новый перерасчет проекта.
- Расчеты узлов.
В период проектирования сооружений расчеты конструкций ведутся в двух программных пакетах. Если результаты таких расчетов сходятся с небольшой неточностью, технические характеристики вносятся в проектно-сметную документацию.
Виды форматов выдачи проектной документации клиенту
После окончания работы над проектированием, документация отправляется по электронной почте, либо отдается лично в руки в печатном виде или на съемном носителе, в зависимости от пожелания клиента. Клиент забирает то количество экземпляров, о котором заранее была договоренность. При недостаточном количестве экземпляров, всегда можно созвониться либо связаться с помощью электронной почты с менеджером, который предоставит столько вариантов документов, сколько нужно заказчику.
Съемный носитель или диск, электронная почта – способы отправления и записи документов по проекту. Этот вопрос обсуждается до при подписании контракта
- DWG - Самый популярный формат, который распознается компьютерной программой Автокад. Это самая любимая программа среди инженеров, которые разрабатывают чертежи 2D и 3D.
- DXF - Это альтернатива предыдущему формату, имеющие несущественные отличия. Также подходит для трёхмерных моделей. Вполне пригоден для использования в Автокаде.
- PDF - Для клиента этот формат остается в приоритете, так как не нужно загружать операционную систему компьютера тяжелыми программами. Существенным преимуществом является создание любого количества страниц, что позволяет не потеряться в большом числе чертежей, и напечатать правильно, на любом принтере.
- IFC (Industry Foundation Classes) - особый вид файлов, предназначение которого - обеспечение связи и взаимным обменом информации между компьютерными программами разной направления.
Надзор за качеством рабочего процесса при проектировании сооружений
Высокое качество выполненного заказа - это главный пункт, который мы соблюдаем.
Инженер, который главный в проектировании данного объекта - проверяет работы, на наличие в ней ошибок и возможных недоработок.
Нормативный контроль производится несколькими инженерами, у которых надзор - прямая обязанность.
Главный инженер - контролер всего проекта. Он отвечает за качество и корректность проектирования, за безопасность при эксплуатации будущего объекта. Юридическая ответственность лежит на нем. Он утверждает все ключевые моменты при проектировании, решает проблемы, выбирает пути исправления ошибок при возникших проблемах.
Автоматический контроль качества осуществляется компьютерными программами в автоматическом режиме, они решат большинство проблем контроля и устранят неточности в расчетах.
Шефмонтаж, авторский надзор - контролирование качества прямо на строительной площадке. Инженер контролирует ход работы от начала до конца.
Неразрушающий контроль качества конструкций проводится нашими экспертами, по требованию заказчика.
Концепция внесения платежей за работу по проектированию сооружения
При заключении соглашения между компанией и клиентом, оговариваются нюансы произведения оплаты. Особенности оплаты состоят в разбивки полной стоимости на несколько этапов. После каждого готового чертежа, вносится платеж.
- Предварительный платеж (аванс) составляет не меньше 20% от полной стоимости самого проекта, но не более 30%. Процент зависит от трудоемкости проектируемого объекта.
- Промежуточные выплаты гонораров за предоставление документации заказчику в процессе работы.
- Экспертиза, если она необходима
- Задержка чертежей монтирования, для обеспечения полной выплаты денег за работу
- Завершающий платеж
